Omschrijving
Sfeervolle stadswoning met drie slaapkamers en zonnig terras om de hoek van het centrum van Alphen aan den Rijn.Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het centrum nabij winkels, openbaar vervoer, sportvelden, Zegerplas en uitvalswegen;
- Leuke eengezinswoning met drie slaapkamers;
- Complete badkamer met tweede toilet;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle stadswoning met drie slaapkamers en zonnig terras om de hoek van het centrum van Alphen aan den Rijn.Bijzonderheden:
- Centrale ligging in het centrum nabij winkels, openbaar vervoer, sportvelden, Zegerplas en uitvalswegen;
- Leuke eengezinswoning met drie slaapkamers;
- Complete badkamer met tweede toilet;
- Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Zonnig dakterras gelegen op het zuiden van maar liefst 9 m²;
- Woning is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing
- Centrale ligging!
Deze woning is zeer gunstig gelegen in een rustige, sfeervolle, kindvriendelijke straat in het oude centrum van Alphen aan den Rijn op loopafstand van alle voorzieningen. U vindt in het centrum een reeks van winkels, restaurants, theater, bioscoop, cafés en alle levendigheid dat het stadshart biedt. De straat is ingericht als rustig woonerf. Een actieve speeltuinvereniging met activiteiten voor jong en oud bevindt zich achter de woningen aan de overzijde van deze straat. De woning beschikt een ruime woonkamer, keuken, badkamer, voortuin, plaatsje, drie slaapkamers en zongericht dakterras aan de achterzijde van de woning.
Begane grond
De royale voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. Bij binnenkomst hal met meterkast en trap naar de verdieping. Ruime, lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de keuken gesitueerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met lichte fronten en RVS grepen en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is het toilet gesitueerd en is geheel betegeld. Daarbij is er een inbouwkast gerealiseerd waar zich de wasmachine en droger bevindt. Praktisch en netjes weggewerkt!
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en luik naar de bergzolder. Twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Waarvan een slaapkamer toegang geeft tot het zonnige dakterras welke ook is voorzien van stopcontacten. De achterzijde beschikt over een dakkapel. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De badkamer is gesitueerd in het midden en is uitgevoerd met een douche in bad, tweede toilet en wastafelmeubel. Verder is de badkamer voorzien van een hoge nok met dakraam. Hierdoor is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tevens is er ook elektrische ventilatie in de badkamer.
Bergvliering
De bevloerde bergzolder is vanuit de overloop te bereiken.
Stadstuin
Via de keuken betreedt u de stadstuin met achterom. Het plaatsje is voorzien van vlonders, een vijver, 3 stopcontacten en een groenborder.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Let op: een mondelinge overeenkomst tussen particuliere verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Een rechtsgeldige koop ontstaat pas bij ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Bevestiging per e-mail of toegestuurd concept geldt niet als 'ondertekende koopovereenkomst'. De koopakte bevat een niet bewoners clausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule:
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.391,89
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
262 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-07-2029
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aarlanderveen
Sectie
C
Perceelnummer
3789
Oppervlakte
77 m²
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.